Замена балконной плиты в панельном доме

Ремонт балкона в панельном доме: реконструкция каркаса, утепление пола и потолка

Панельные дома — самый распространённый тип многоэтажных домов в России. С одной стороны, когда-то с помощью такого жилья владельцами квартир стали миллионы жителей огромной страны.

С другой — ремонт в них становится настоящим испытанием. Но всё-таки они есть. В частности, балконы в панельных домах могут иметь следующие особенности: При ремонте балкона в таких домах хозяин все время будет попадать на межплитные стыки, закрепить что-то на которых крайне сложно, иногда — невозможно; Часть стен, расположенная дальше от стыков — очень хрупкая, при монтаже туда какого-либо оборудования или декоративных элементов придётся заниматься дополнительным укреплением;

Какие бывают и как укреплять балконные плиты

Балконы в домах – хрущёвках, которые были рассчитаны на срок службы 15 – 20 лет, по прошествии этого времени часто становятся опасными для дальнейшей эксплуатации.

Стандартные размеры балконной:

1. Ширина, мм – 800;
2. Длина, мм – 3275;
3. Толщина, мм 150…220 (различная толщина балконной плиты связана с разными сериями возводившихся хрущёвок).

Кроме того, производятся бетонные плиты для балконов с диапазоном длины от 1200 мм до 7200 мм, при ширине 1200…1800 мм.

Такими же характеристиками обладают и плиты лоджий.

Укрепление балконной плиты

Ремонт балконной плиты можно сделать как с привлечением строительных организаций, так и собственными силами. В зависимости от степени разрушения определяется необходимость в косметическом или капитальном ремонте.

Со временем балконная плита приходит в негодность. Разрушение ее происходит в основном от воздействия влаги на бетон и арматуру, силы тяжести элементов балкона и людей, резких перепадов температуры, отсутствия выполнения ремонтных работ по мере необходимости. Если ваш дом относится к разряду «хрущевок», скорее всего балконная плита находится уже не в лучшем состоянии Если дому более 40 лет, балконы его постепенно приходят в негодность.

Инструкция по монтажу и ремонту балконных плит

Балконная плита – это основа вашего балкона.

Именно от ее прочностных характеристик и размеров, зависят эксплуатационные свойства балконной конструкции. Читайте обзор технологий остекления балкона алюминиевым профилем.

Содержание статьи

Технические характеристики балконных Виды балконных Расчет и устройство балконной плиты Технология монтажа балконных плит Расширение балкона по основанию плиты Укрепление балконной плиты Ремонт балконных плит Стоимость балконных плит Где купить балконные плиты? Видео Отзывы и комментарии Технические характеристики Типы балконных, основные их параметры и размеры регулируются ГОСТ 25697-83.

Балконные плиты подразделяются на следующие типы: ПБ – плоские сплошные балочные; ПБК – плоские сплошные консольные;

Большой ремонт: реставрация балконов, 6 проблем

Порой приобретаешь квартиру во вполне себе добротном доме, но состояние балкона приводит в ужас.

Если он и не аварийный, то в данном состоянии использоваться не может, и ему нужна реконструкция. И знать, как закреплена плита, в каждом конкретном случае нужно.Способы крепления балконной плиты:

1. Применяется консольная плита перекрытия;
2. Защемление или зажим в конструкции внешней стены здания;
3. Опора на консоли внутренних стен или консоли колонн;
4. Опора на стальные, приставные железобетонные или же деревянные конструкции.
5. Подвеска к внутренним поперечным несущим ставням или же к перекрытию;

В кирпичном доме укрепление балкона предусматривает метод защемления.

Ремонт балкона: конструкция, укрепление, оборудование, материалы

– соблазнительный вариант расширения жилплощади.

Так что имеет полный смысл как следует разобраться в балконах, чтоб хотя бы знать, на что можно рассчитывать, а чем лучше и голову не морочить.

Балконы и лоджии, как известно, не опираются на что-то по всему периметру. Если даже для такой сложной работы, как полная замена стяжки

Ремонт балконной плиты и его особенности

Содержание статьи Балкон является украшением любого дома, а также отличной зоной для отдыха и выполнения мелких хозяйственных работ. Укрепление и ремонт балконной плиты на стеновой конструкции здания имеет свои особенности и зависит от материала самого здания.

Несведущие в строительстве люди считают, что балконная является выступом плиты перекрытия. Это далеко не так. В строительстве применяются самые разнообразные способы крепления балкона:

1. применение консольной плиты перекрытия;
2. опирание на приставные железобетонные, стальные или деревянные конструкции.
3. подвеска балконной к внутренним несущим поперечным стенам или к перекрытию;
4. зажим или защемление в конструкции наружной стены здания;
5. опирание на консоли колонн или консоли внутренних стен (в каркасных зданиях);

В кирпичных зданиях укрепление плиты балкона осуществляется методом защемления.

Усиление парапета и плиты при ремонте балкона

Ремонт балкона, фото-примеры продемонстрируют весь процесс поэтапно, сопряжен с множеством технологических особенностей.

И если в новых домах достаточно , , и , то в старом фонде, зачастую, балконы в аварийном состоянии и представляют опасность не только для владельцев, но и для прохожих, поэтому требуется капитальный ремонт.Чтобы избежать выпадения кусков бетона или обвала конструкции приходится армировать, укреплять, исправлять крен, заделывать щели или восстанавливать заново. Далее приведем подробную инструкцию, как провести обследование, расскажем за чей счет делается экспертиза и восстановительные работы, и подробно разберем вопрос, как отремонтировать балкон своими руками.Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания.

Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.Если вы заметили:

Балконная плита: 3 правила, которые вы должны знать

14001 0 3 Чтобы сделать ремонт балконной плиты, с неё, прежде всего, нужно убрать ограждение Любая балконная плита имеет свой запас прочности и со временем её приходится укреплять по периметру или же делать это для выноса балкона. Если не произвести эту работу вовремя, то плита разрушается по краям. А это уже несет опасность для здоровья и жизни.

Возможно то, что я вам сейчас расскажу про укрепление, будет для вас несколько необычным, однако это мои наработки из многолетней практики.