Оглавление:
/ / / Обновлено 03.07.2023 Автор статьи: Юрист, общий стаж работы — более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Рецензент: Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет.
Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах.2018-03-23T08:47:42+03:00 Об этом мы сегодня и поговорим, дополнительно разобрав все условия, когда изымание жилья имеет место и тех случаев где данная практика не просто неуместна, а вовсе незаконна.В нашей стране мероприятия связанные с арестом имущества не могут начинаться без соответствующего постановления суда, любые действия до этого будут считаться противозаконными, в том числе угрозы и запугивания сотрудников банка, коллекторов и прочих инстанций.Только
20.01.2017maks Имеет ли право банк забрать квартиру за долги, переставшего платить по кредиту человека? Время кризиса неминуемо приводит к тому, что все больше россиян не в состоянии делать ежемесячные выплаты по кредиту. Растет задолженность и банки или коллекторские агентства часто устрашают заемщиков тем, что отберут за долги единственную квартиру.
В этой ситуации легко впасть в панику и в момент эмоционального срыва наделать кучу ошибок. В частности, продать свою квартиру за бесценок или переоформить ее на других лиц, которых укажут коллекторы.
Поэтому очень важно вовремя обратится к юристам, например в Юридическую компанию Финансовая Защита, которая имеет в своем штате узконаправленных юристов и адвокатов.
Работает по Удмуртии, есть офисы в Ижевске, Сарапуле, Воткинске, Глазове.
И без паники: помните, что отобрать квартиру за неуплату кредита можно только по решению суда.
Как быть?
Автор: 18.10.2017 Не всем удается точно спрогнозировать свое финансовое положение и заранее подготовиться к трудностям.
Например, в Воронежской области заемщица не смогла выплатить по ипотечному кредиту более 1 млн рублей. Банк обратился в суд, выиграл дело.
Ипотечную квартиру арестовали и продали с торгов за 1,1 млн рублей.
Долг был погашен, исполнительное производство завершено.
Можно сказать, что заемщице повезло, поскольку некоторые граждане остаются еще должны банку даже после потери ипотечной квартиры.
Так, в Саратовской области после реализации квартиры жительница должна еще выплатить банку 100 тыс.
Банк забирает квартиру за долги по договору ипотеки, что делать?
С таким вопросом ко мне обратилась Фарида Фатиховна из города Уфа. В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору.
Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге. Подруга сперва платила, а потом забросила. В ответ на вопросы по сложившейся ситуации хочу сказать следующее.
Банку можно вставлять палки в колеса постоянно и делать это нужно, так как вы являетесь тоже жертвой, а так же на вас еще ответственность за малолетнего ребенка и все эти факторы банк должен учитывать, ведь и Вы отстаиваете свои интересы.Как две добропорядочные стороны оказавшиеся жертвой в сложившейся ситуации и не отказывающиеся от своих обязательств по ранее заключенному договору должны найти такое решение, которое устроило бы все стороны.
По статистике каждая пятая семья имеет в собственности жилье, которое было куплено по ипотечному кредиту.
Сегодня может произойти разное, к примеру, финансовое положение сильно ухудшилось, оплачивать кредит стало просто нечем и это может грозить семье тем, что банк заберет квартиру за долги по ипотеке.
Часто, банк забирает ипотечное жилье только при условии, что заемщик не выходит на связь и не хочет выполнять взятые на себя обязательства. Если сообщение не дают желаемого результата, а в это время происходит начисление пеней и штрафов за просроченные платежи, то кредитная организация просто вынуждена продавать квартиру на торгах, и тем самым окупить свои затраты. Заемщик должен знать, что лучше сохранить отношения с банком, в противном случае он не сможет жить в ипотечном жилье.
Кредитные задолженности сегодня выявляются повсеместно – это и потребительские займы, ипотека или автокредит.
К наличию задолженности могут отнести не только фактическое непогашение кредита, но и регулярные просрочки по внесению ежемесячных платежей. В результате банк может запросить заемщика погасить всю оставшуюся сумму сразу.
Если этого не происходит, юристы финансово-кредитного учреждения обращаются в суд. Судебное разбирательство зачастую проходит без самого должника, поэтому он может и не знать о начавшемся взыскании.
Разбор всех ситуаций
» Финансовые советы от экспертаВремя на чтение: 11 минутААВопрос о том, могут ли забрать квартиру за долги, волнует тех, кто по каким-то причинам не может справиться со своими обязательствами.
Собственное жилье – дорогостоящий актив, и расставаться с ним не хочется. При каких обстоятельствах за долги придется расплачиваться квартирой, а в каких удастся сохранить недвижимость за собой, строго прописано в законодательстве.Право россиянина на жилье закреплено в главном законе страны – Конституции, а именно – в статье 40.
В ней указано, что любой имеет право на жилище и никто не может быть лишен жилья по чему-либо произволу.
Это право закреплено и в международных документах, например, в Международном пакте о правах 1966 года.Непосредственно определение того, что считать жильем, дано в Жилищном кодексе РФ.
Это изолированное помещение, предназначенное для постоянного проживания.
Типами жилья
/ / Важно знать: изъятие имущества проводится только если было предупреждение об этом за несколько дней. Приходить к заемщику без уведомления они могут, а вот выносить вещи — нет. Это грозит приставам тем, что их действия будут считаться незаконными и они вынуждены будут вернуть вещи на место.Изъятие долевой собственности — всегдашняя головная боль приставов.
Судебный пристав обязан отделить имущество должника от принадлежащего членам его семьи. Если в гарантийном талоне на микроволновую печь или блендер стоит роспись супруги заемщика — изъять эти вещи нельзя.Естественно, если задолженность превысит все максимально допустимые размеры и сроки, управляющая компания обязательно подаст в суд на собственника, и по решению судебного заседания квартиру за эти долги могут арестовать.
И вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя.Вопрос Может ли предприниматель простить долг другому предпринимателю? Ответ В настоящее время в ст.
» Согласно исследованиям, проведенных Объединенным бюро кредитных историй, каждый второй гражданин РФ вынужден ежемесячно выплачивать кредит. В развитых странах 97% трудоспособного населения живет в долг. Только в условиях современных реалий финансовая нагрузка на заемщика, оказывается непосильной ношей и ставит под угрозу потерю имущества, и даже единственного жилья.