Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Как правильно покупать квартиру

Как правильно покупать квартиру

Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули + необходимые документы


Здравствуйте! В этой статье мы расскажем о том, как правильно купить квартиру.

Сегодня вы узнаете:

  • Как проверить перед покупкой;
  • Как самостоятельно оформить все документы и когда необходимо обратиться за помощью к риэлтору.
  • Чем первичное жилье отличается от вторичного;
  • Какие существуют способы покупки;
  • Как правильно купить квартиру в ипотеку или на материнский капитал;
  • Как выбрать квартиру и оценить ее стоимость;

Собственная – мечта многих.

Это и свобода, и комфорт, и .

Рынок недвижимости никогда не стоит на месте, предложения, как и спрос, на нем есть всегда. Вот только чем шире река, тем больше на ее дне камней. Обман, мошенничество, ошибки из-за невнимательности – все это может обернуть праздник приобретения в крупную неудачу. Подходить к покупке квартиры стоит со всей ответственностью, ведь на кону большие деньги и долгосрочные вложения.

С чего начать покупку вторичного жилья?

Tiko Aramyan/FotoliaПокупку квартиры необходимо начинать с составления портрета своего идеального жилья. Решите, какая именно квартира вам необходима: сколько комнат, общий метраж, планировка, географическое расположение, престижность района, уровень ремонта.

Это сэкономит много времени при выборе подходящего варианта. Для начала решите, хотите ли Вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Если новостройка, то узнайте о планах развития района, о наличии и будущем строительстве необходимой бытовой и социальной инфраструктуры: парков, школ, детских садов, магазинов, парикмахерских и прочее.Если Вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, то узнайте как можно больше о самом доме: когда ожидается или был проведен капитальный ремонт, нет ли проблем с водой, отоплением, шумом.

Пообщайтесь с соседями, поищите негативные отзывы в интернете.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Главное – знать, какие 5 шагов необходимо сделать, чтобы упущенная во время сделки мелочь не обернулась крупной неприятностью в будущем.

На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

Если вам приглянулась квартира на вторичном рынке, то начинать изучать историю вопроса нужно с проверки документов, на основании которых возникло право собственности продавца.

Наиболее распространенные варианты – договоры купли-продажи, мены, дарения; реже – вступившие в законную силу решения суда, свидетельства о праве на наследство, договор ренты. Очевидно, что эти документы ни в коем случае не должны содержать признаков подделки, подчисток и т. п. Если в тексте есть исправления, они должны быть удостоверены подписями всех сторон договора.

Если договор удостоверен нотариусом, то исправления скрепляются печатью и подписью нотариуса, пишет Собственник. «Проверьте факт надлежащей государственной регистрации договоров, – советует юрист компании Penny Lane Realty Сергей Поправка.

Как купить квартиру на вторичном рынке: пошаговая инструкция, советы и рекомендации экспертов

Приобретение собственного жилья – радостное событие, которое в жизни многих россиян случается лишь раз в жизни. Покупка квартиры на вторичном рынке один из наиболее вероятных вариантов реализации мечты о собственном жилье. Наша пошаговая инструкция покупки квартиры на вторичном рынке поможет вам наиболее быстро приобрести недвижимость и избежать ошибок при оформлении.

Некоторые граждане негативно относится к вторичному жилью. Они ошибочно считают, что покупателям придется выбирать из старых квартир, с неудобной планировкой и устаревшими условиями проживания. На самом деле, рынок вторичного жилья – это огромный жилой фонд, основным отличием которого является наличие оформленного права собственности на каждый объект недвижимости.

Проще говоря, если квартира в новом, только что введенном в эксплуатацию доме, была продана и прошла процедуру государственной регистрации права собственности в Росреестре, она уже «вторичка».

Как правильно купить недвижимость и не попасть на деньги?


› ›

Владимир Сильченко 6 апреля 20212 015 Шрифт A A Нет времени читать?

Отправить статью на почту: Добавить в избранное Приветствую!

Покупка квартиры — дело ответственное, хлопотное, рискованное и. дорогостоящее. Жилье можно купить на первичном или вторичном рынке, за наличные или за кредитные средства, самостоятельно или с помощью посредника.Сегодня я расскажу о том, как купить недвижимость любым из способов. Как найти квартиру, выбрать надежных «помощников», оформить документы и довести сделку до конца.

И при этом — не переплатить. Квартира на первичном рынке обойдется на 20-30% дешевле вторички. При этом стоимость одного квадратного метра будет меньше, а общая площадь — больше.

Самостоятельная купля квартиры без посредников

» Автор Антон Величко На чтение 8 мин.

Высокие потолки, просторная кухня, своя парковка и уютная придомовая территория. Другими словами, новое — оно и в Африке новое.
Просмотров 472 Опубликовано 29.11.2016 Предоставлю пошаговую инструкцию, как купить самостоятельно, не прибегая к помощи посредников за 8 шагов!
Узнаете подробный с разъяснениями план самостоятельной покупки. Только необходимое, по шагам, дающее понимание общей картины. Для самостоятельных и тех, кто только встал путь купли без помощников. Не отходите от монитора и узнаете много полезного:) В этой статье только общая структура — все нюансы и подробности найдете в 10 видео»«.

Защита права собственности покупателя — регистрация купли-продажи квартиры в органе Росреестра. Так же это единственное доказательство того, что покупатель собственник квартиры. Как вы помните проверить наличие права собственности можно, .

Шаг 1: Вариант 1: Если купить квартиру необходимо уже в этом году или для житья, то выбор должен остановится на вторичном рынке недвижимости.

Как правильно и выгодно купить квартиру и не быть обманутым — пошаговая инструкция по самостоятельной покупке квартиры + грамотное оформление документов на наглядных примерах

Как купить квартиру в строящемся доме (новостройке)? Какие есть варианты покупки квартиры (ипотека, рассрочка, материнский капитал)?

Какие нужны документы для самостоятельного оформления квартиры?Здравствуйте, уважаемые читатели! С вами Александр Бережнов.Эту статью я решил написать, так как сам не раз покупал квартиры для себя и своих знакомых, и весь опыт опишу в данной статье.Изучив материал, вы лично для себя оцените, стоит ли прибегать к помощи риэлтора, а если он вам понадобится, то узнаете, на что стоит обратить внимание.В итоге, вы сможете с легкостью купить подходящую недвижимость, а также узнаете обо всех тонкостях и потенциальных опасностях предстоящей сделки.Присаживайтесь поудобнее, будет интересно!СодержаниеПриобретение жилья – ответственное и непростое мероприятие, к которому надо должным образом подготовиться.Прежде чем перейти непосредственно к процессу покупки, следует

Как выбрать квартиру для покупки в 2021?

Новостройка или вторичка?

  • Как выбрать квартиру для покупки в 2021? Что смотреть?

Последнее обновление: 04-01-2019В статье рассмотрим как правильно выбрать для покупки в 2021 году, разберемся какую квартиру лучше выбрать – в новостройке или на вторичном рынке. На что обратить внимание – ремонт, этаж, район, продавец и т.д.Поменять квартиру будет не так просто как купить, поэтому стоит серьезно отнестись к данному процессу.НО, чтобы иметь более полную картину о покупке квартиры в ипотеку, первым делом рекомендую прочитать следующие заметки:

  1. Все взвесьте. Стоит ли брать ипотеку?
  2. Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку
  3. Какие нужны документы при покупке в ипотеку

Также будут полезны две следующие статьи: и аферы при продаже квартир, .Содержание статьиСвой выбор нужно начать не с самой, а с района где бы вы хотели жить.

Процедура оформления покупки квартиры

Самостоятельная покупка — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять.

Нужно взвесить все за и против.Как правило в удаленных районах города цены могут быть существенно ниже.
При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке.

Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!